Высота забора — особенности выбора, действующие нормы, полезные советы
1 064 просмотр
4 минуты на чтение
Высота забора — это показатель, имеющий отношение буквально ко всем аспектам эксплуатации ограждающей конструкции. Все существующие виды заборов решают разные задачи, и высота их должна соответствовать характеру выполняемых функций.
Мало того, существуют специальные законодательные и строительные нормативы, регулирующие допустимую высоту ограждающих конструкций. Они введены для исключения споров между соседями или для обеспечения жителей домов нормативным количеством света (в соответствие с действующими нормами инсоляции).
На заметку! В основном, требования ограничивают инициативы любителей повышенной приватности, стремящихся скрыть свою частную жизнь от посторонних глаз. Нередко их стремления ущемляют права жителей соседних домов, что недопустимо и может привести к судебным разбирательствам. Рассмотрим этот вопрос внимательнее.
Законодательные требования
Наличие забора предусмотрено нормами СНиП и определено законодательно. При этом параметры ограждающих конструкций, преимущественно, рассматриваются для границ участков. Они почти не регулируются для внутренних ограждений, расположенных внутри участка и не оказывающих никакого влияния на внешние территории.
Обратите внимание! Высота забора — это не произвольный показатель, который каждый владелец может определять для себя самостоятельно. Она регулируется Федеральным законом №66-ФЗ и СНиП 30-02-97.
В частности, эти документы предусматривают следующие нормы:
- высота сплошного ограждения участка со стороны проезжей части или улицы должна быть до 2,2 м;
- забор из профнастила, установленный между смежными участками, должен быть до 0,7-0,75 м;
- высота светопрозрачного забора между участками должна составлять до 1,4-1,6 м;
- около жилого дома высота забора должна быть до 2 м.
Указаны максимальные значения, рассчитанные с учетом освещенности и затенения смежных территорий. При этом все перечисленные значения не являются строгими требованиями, обязательными к исполнению в любом случае. В некоторых случаях владельцы могут беспрепятственно строить более высокие ограждения, если они никому не мешают.
При выборе высоты забора настоятельно рекомендуется посовещаться с соседями и решить, насколько планируемый забор будет для них удобен. Иначе возможны ссоры, судебные тяжбы. Люди опытные предостерегают от подобных ситуаций — нет ничего хуже, чем тихая и весьма неприятная война между обитателями смежных участков.
Какая ответственность может быть при выявлении нарушений?
При обнаружении допущенных нарушений владелец забора может быть привлечен к суду. Как правило, инициатором разбирательства в таких случаях становятся лица, которые оказались каким-либо способом ущемлены вследствие установки ограждения.
Чаще всего истцами являются соседи, которые не могут использовать площадь своего участка с полной эффективностью — например, один владелец построил глухой и высокий забор, отбрасывающий тень на соседний участок. На некоторой части площади становится невозможно выращивать растения.
Важно! Как правило, суд в подобных ситуациях предписывает устранить мешающее ограждение и установить нормативный забор без сплошного заполнения и высотой не более 1,5 м. Мало того, виновник может заплатить штраф, не отменяющий необходимости убрать неправильное сооружение.
Некоторые источники рекомендуют предварительно договариваться с соседями и даже просить их дать письменное разрешение на постройку ограждения. Однако надо иметь в виду — если забор не соответствует действующим требованиям, судебное разбирательство возможно независимо от наличия данного разрешения. Люди могут изменить свою точку зрения, или может поменяться владелец соседнего участка. Поэтому правильнее руководствоваться законодательными нормами.
Какая высота забора считается наиболее удобной?
Практика показывает, что оптимальная высота забора составляет 2 метра. При этом для ограждений из профнастила практическим путем определен диапазон высот в 1,5-2,5 м.
Эти размеры заборов дают немалые преимущества:
- возможность шумоподавления от 40 до 70 %;
- сравнительно небольшая, допустимая ветровая нагрузка на полотно ограждения;
- если высота забора составляет 2 м, исключается возможность наблюдения за происходящим на участке;
- высота 2 м позволяет значительно усложнить проникновение на участок злоумышленников, но не подавляет психологически, не создает ощущение замкнутого пространства.
На заметку! Необходимо учесть, что все приведенные показатели относятся только к заборам участков частных или дачных домов. Однако это не единственно возможные варианты ограждающих конструкций. Существуют и другие варианты, используемые на промышленных, коммерческих или служебных участках застройки.
Заборы большой и малой высоты
Оптимальная высота ограждений в 2 м не является единственным и универсальным вариантом. Существуют участки, требующие использования заборов гораздо большей высоты.
Как правило, подобные сооружения встречаются на следующих участках:
- ограждение от зоны размещения автомобильных магистралей;
- отсечка от зоны передвижения железнодорожного транспорта;
- создание границы вокруг крупных промышленных площадок;
- ограждения вокруг электростанций, подстанций, трансформаторных станций и т. п.
Низкие заборы обычно встречаются при разграничении соседних участков, а также при разделении внутренних хозяйственных территорий. Чаще всего заборы малой высоты служат условной границей между посадками растений разного типа или отсечкой одних хозяйственных зон от других.
При этом существует нижняя граница, при которой смысл забора полностью пропадает. Например, если ограждение в высоту составляет всего 20-30 см, оно больше создает проблем, чем решает какие-либо хозяйственные задачи.
Вопросы и ответы
Рассмотрим некоторые вопросы, чаще всего возникающие у неопытных пользователей.
Как правило, в таких случаях учитывается фактический размер ограждения. Это означает, что измеряется высота полотна от верхней точки до грунта в данной определенной точке забора.
Нет, не следует. Если забор не сплошной, смысла в его большой высоте попросту нет — сквозь ограждение прекрасно видно, что происходит на участке, а преодолеть такой забор гораздо проще, чем сплошное полотно. В то же время, если забор сплошной, большая высота сделает его крайне неустойчивым. Любой шквалистый порыв ветра может повалить его, вызвать повреждения растений или имущества на смежных участках.
Подобные заборы можно использовать только в качестве условного отделения участков, разделения растений или территории хозяйственного и жилого назначения. При этом, особой необходимости в подобных ограждениях обычно нет, но они нередко становятся помехой для движения автотранспорта.
Высота ограждения — это расстояние между грунтом и верхней точкой забора. Какова высота нижней кромки полотна над землей в данном случае значения не имеет, поскольку это вопрос конструкции и размеров отдельных элементов забора, но не общей высоты ограждения.
Этот вопрос надо рассматривать исходя из имеющихся условий и обстоятельств. Зазор дает немало преимуществ, но и позволяет проникать на территорию участка собакам, кошкам, домашней птице. Поэтому, дать какие-то общие рекомендации по этому вопросу невозможно.
Также советуем: Глухой забор — особенности, порядок строительства, советы и рекомендации. Кроме того, вас наверняка заинтересует забор из веток.
Обсуждения